关注城市豪宅设计，破解商业地产迷局——“城市核心区高端住宅与商业复合开发设计高端沙龙”郑州站即将开幕

预计请求凭证实短信和名片入场…与会回执表涉及链接北京金茂府业主方兴地产设计单位德国WSP建筑设计年北京市地王…其次，作为匮乏型的高端住宅项目，将客户群射击于享有实力雄厚购买力的城市精英和提高型刚刚须要用户，市场定位十分精准…高端住宅项目在京城楼市中比较匮乏，而购房者的提高型市场需求非常充沛…深圳金地梅陇镇业主金地集团设计单位德国WSP建筑设计深圳梅陇镇是国内将居住于社区商业紧密结合的注目城市豪宅设计，密码商业地产迷局——“城市核心区高端住宅与商业填充开发设计高端沙龙”郑州站将要揭幕由时代楼盘和WSP建筑设计牵头举行的城市核心区高端住宅与商业填充开发设计高端沙龙”系列沙龙将要于2013年10月30日在郑州月拉开帷幕。活动将环绕城市核心区高端住宅及商业地产填充开发设计两大核心主题进行，意将国际及国内一线城市核心区开发设计经验带回二三线城市，与郑州当地著名开发商联合探寻当下城市化研发进程下急需解决问题的问题，为中原地产界住宅与商业地产研发流经新的活力。

　　论坛主题：城市核心区高端住宅与商业填充开发设计高端沙龙　　主题一：城市大宅产品开发设计要点与趋势　　主题二：城市核心区商业填充功能地块研发——二三线城市商业地产的未来　　本次沙龙分成两场，上午为城市豪宅圆桌沙龙，以北京城市核心区高端豪宅项目——金茂府，金茂府为事例，注目城市豪宅研发与规划设计；下午为城市商业地产圆桌沙龙，融合德国商业地产案例和深圳金地梅陇镇等项目社区商业的成功经验，密码中原地产界大型社区商业地产迷局。　　此次沙龙主题为中原地产界量身打造出，侧重高端性、针对性和务实性。主办方特邀当地明星研发企业及国际设计企业高层参予研讨，还包括河南著名开发商建业地产产品研发中心总经理焦笑言、蓝都地产集团郑州分公司总经理姚望、郑州美景鸿城总经理王军、郑州黄河大观副总经理刘雪梅、德国WSP建筑设计有限公司主设计师吴钢等在内的专家代表将会同台对话，环绕中原地产界特别是在是郑州地产界尤为关心的城市核心区高端豪宅和社区商业地产设计的核心问题，融合各领域实战经验的总结进行热点辩论，联合为寻求非一线城市核心区填充研发的未来作出努力。

　　如果您紧密注目中原房地产市场的发展，注目高端住宅和商业地产研发规划设计；或者您专门从事房地产涉及产业、行业的工作，期望在精彩的氛围中与业内著名导师探究行业趋势和热点话题，通过此次高端交流平台，寻找与众不同您或企业长足发展的资源、渠道，我们真诚欢迎您注目并甄选参予。　　2013年城市核心区高端住宅与商业填充开发设计主题沙龙郑州站　　主办方：《时代楼盘》杂志社　　时间：2013年10月30日9:30-16:30　　地点：郑州永和铂爵国际酒店　　论坛形式：演说、圆桌对话　　白鱼邀请嘉宾：　　吴钢国际一线建筑设计大师、WSP建筑设计事务所董事长、主设计师　　尚懿国内一线建筑设计师、WSP建筑设计事务所主持人设计师　　王军郑州美景鸿城总经理　　刘雪梅郑州黄河大观副总经理　　焦笑言河南建业地产产品研发中心总经理　　姚望绿都国际集团郑州分公司总经理　　……　　与会席位：40位　　参予办法：甄选邀制　　联系我们：18611912553王先生；13917493003吴先生　　咨询电邮：wsp_arch@126.com　　谒10月25日前通过甄选电话或电邮索要详尽议程及报名表。预计请求凭证实短信和名片入场。

席位受限，甄选额满为止。　　与会回执表　　涉及链接：　　北京金茂府　　业主：方兴地产　　设计单位：德国WSP建筑设计　　2008年北京市地王。自2011年问世以来，倒数两年北京市销售冠军。屡屡获得业内创意高科技建筑奖项。

高端住宅项目在京城楼市中比较匮乏，而购房者的提高型市场需求非常充沛。特别是在是在CBD核心区住宅用地零供应的形势下，坐落于CBD核心区的金茂府项目日后入市之后空缺了区域空白，其保值电子货币的无限空间相当可观。

其次，作为匮乏型的高端住宅项目，将客户群射击于享有实力雄厚购买力的城市精英和提高型刚刚须要用户，市场定位十分精准。金茂府散户当日就销售一空，乘势沦为北京豪宅市场的热卖明星。　　深圳金地梅陇镇　　业主：金地集团　　设计单位：德国WSP建筑设计　　深圳梅陇镇是国内将居住于社区商业紧密结合的典型案例。

专业商业地产科学研究指出，当住宅社区商业体量占到住宅社区总体量的3％左右时，最适宜社区商业的发展，既不更容易因商业用料过大，社区市场需求比较严重不足而造成经营问题，也不更容易因商业规模过小而造成人气严重不足的现象。梅陇镇商业街的商业业态经过设计师全局专责，依循黄金比例，量身打造出了集时尚、生活、美食于一体的体验式商街。相结合多达4400户城市主流家庭及周边区域内数十个大型社区高消费力人群为商业消化获取强大反对。

在梅陇镇商业街，传统商业街平板型态被政治宣传，参与感的购物街与情景体验式休闲娱乐庭院错落有致。临街街铺打破常规的商业尺度，通过合理比例的开间面阔比及面积区间，超过98％超高简单亲率，在临街街铺中实乃少见。

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